Состав проекта

Обмерный план

Обмерный план является базой, на которой строятся все последующие чертежи и план работ.

Перед началом работ по дизайн-проекту нужно сделать обмер помещения. В него входит:

  • все размеры и форма помещений
  • длина, ширина, толщина и высота всех стен
  • расположение и все размеры оконных и дверных проемов и откосов
  • высота потолков
  • обозначение несущих стен, ниш, колонн, порогов и углублений
  • выходы внутренних коммуникаций в квартире (трубы водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления, электропроводки)
  • вход внешних инженерных систем в квартиру (все, что идет от общих коммуникаций в квартиру: трубы, газ, канализация, теплосеть)

Планировочное решение

План перепланировки нужен, если вы хотите перестроить квартиру, возвести или убрать перегородки.

В план перепланировки входят:

  • новое или старое расположение стен
  • расположение и разводка всех инженерных коммуникаций
  • расстановка мебели и электроприборов
  • учет слышимости
  • расположение розеток
  • соблюдение принципа практичности открывания дверей

При решении изменить планировку нужно узнать, позволяют ли конструктивные особенности дома сделать это. Нужно сделать план перепланировки и подать его в организацию, которая осуществляет контроль над эксплуатацией жилого фонда в вашем регионе (БТИ, ПИБ, пожарную инспекцию). Комиссия одобрит или не одобрит план. И только после этого можно приступать к следующему шагу – монтажу или демонтажу стен и разводке коммуникаций.

Чтобы не получить отказ, нужно знать некоторые запреты на перепланировку:

  • нельзя демонтировать несущие опоры
  • замуровывать общую вентиляцию, газовые стыки и стояки
  • оборудовать санузел над жилой площадью соседа
  • переносить или расширять “мокрые зоны” за счет жилых зон
  • увеличивать санузел и кухню за счет друг друга
  • выносить отопление и газ на лоджию
  • и еще ряд правил в зависимости от типа вашего дома

Планировочное решение создается на базе правил и норм и опирается на расположение несущих стен.

План демонтажа и план монтажа

План водоснабжения

План для сантехников.

Подводка труб горячей и холодной воды к ванным, санузлам, кухне, стиральной, посудомоечной машине. Указываются размеры техники и ее привязка к размерам помещений. Отмечается расположение смесителей, душевых, полотенцесушителей и прочего.

План освещения

План для электриков.

На нем указываются точки осветительных приборов. Должны быть отмечены все приборы: люстры, бра, светодиодная подсветка и другие необходимые источники света.

Отмечается тип осветительных приборов и их привязка друг к другу, к стенам и потолкам.

План освещения с привязками к выключателям

Этот план строится на базе плана освещения.

Отмечается каждый выключатель для каждого осветительного прибора, диммеры и датчики движения.

Указывается их высота от пола и потолка, привязка относительно стен.

Розовым отмечаются точечные выключатели, которые соответствуют каждому отдельно взятому прибору.
Синим, отмечаются проходные, перекрестные и генеральные выключатели.

Проходные выключатели могут управлять одним источником света из разных частей помещения.

Перекрестный выключатель нужен для объединения проходных выключателей, если нужно управлять освещением с 3 и более точек.

Генеральный выключатель вкл/выключает группу осветительных приборов.

План розеток и выключателей

План для электриков и для согласования электрических выводов в инстанциях.

Указываются все розетки, вывод электричества и слаботочных сетей. Также отмечаются все выключатели, вывод интернета, ТВ, домофона и других точек.

Указывается тип и назначение каждого выхода, его высота и привязка к стенам.

Нужно учитывать мощность электросети.

План полов

На плане указываются тип, вид, площадь и рисунок укладки напольных покрытий.

Отмечаются ступеньки и подиумы и порожки. Чертятся линии перехода от одного покрытия к другому; длина, ширина и место под плинтуса.

План теплых полов

На плане указывается расположение, площадь и тип теплых полов. Их привязка к стенам и схема расположения терморегуляторов.

В квартирах разрешено использовать электрические теплые полы. И их план должен перекликаться с планом для электрических приборов.

В частных домах можно использовать на выбор: водяные или электрические теплые полы.

План потолков

На плане обозначается тип, уровни, форма потолков, углы и разрезы с детализацией сложных элементов.

Прописываются применяемые материалы: гипсокартон, под побелку, под покраску, натяжные полотна, под обои, под зеркала, под модули.

Отмечаются точки под осветительные приборы.

Экспликация дверей

На плане обозначаются точки всех дверных проемов и их размеры.

На схеме указываются направления открывания дверей, их тип, устройство и размеры.

План разверток по стенам

План для строителей. По нему они будут выполнять отделку стен.

По плану ориентируются на необходимое количество строительных материалов.

Отмечается расположение розеток, выключателей, осветительных приборов.

Отмечается расположение мебели, ее размеров и расположения относительно стен.

Отмечаются стены ванной и санузлов. Раскладка и необходимый объем плитки в ванной. Размещение смесителей и другого сантехнического оборудования.

На плане есть примечания по объему отделочных работ.

Ведомости мебели, освещения, сантехнического оборудования, материалов

Полный список всех используемых для ремонта материалов.

Вид, размер, количество и наименование для каждого помещения.
Туда же вносится вся мебель и предметы интерьера с указанием всех характеристик.

Визуализации помещений

3D изображение результата ремонта до его начала.

Выполняется для всех помещений в нескольких ракурсах и дает понять каков будет итоговый вид квартиры.

На 3D визуализации вы увидите: цвет помещения, освещение в нем, расстановку мебели, материалы отделки стен пола и потолка и их укладку.

Дизайн-Проект бесплатно

Заполните форму, наш сотрудник свяжется с вами и расскажет о предложении.

Заполняя форму на нашем сайте — Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности